Chalet Lodge Waterpark Koggeplaet A-3

LET OP: Vanuit het park wordt er verzocht alleen het terrein te betreden op afspraak met de makelaar

Dit volledig gerenoveerde (2023) houten Zweedse cottage/chalet op Waterpark de Koggeplaet staat nu te koop! 

Gelegen aan het grootste binnenmeer van Friesland, de Fluessen. Eetcafé De Fluessen met mooi terras aan het water ligt op 200 meter lopen. Schitterende ligging voor watersportliefhebbers met de nabijgelegen zeilscholen en een jachthaven op eigen terrein, de mensen die op zoek zijn naar rust en natuur die kunnen hier genieten van de mooiste wandel en fietsroutes.

Toegang tot het park krijgt u via een slagboom, waarbij er voldoende parkeergelegenheid is op de gemeenschappelijke parkeerplaats. Voor de elektrische autorijder is er een laadpaal op het park aanwezig. Op het park is er een kleine speeltuin en een ruim toilet- en douchegebouw bij de haven met wasmachines aanwezig.

Chalet te koop op standplaats A-3
Woonkamer;
Gezellige woonkamer met op de muren en plafond een lichte/frisse kleur, dit geeft een mooi balans met de donkere vloer. Het chalet heeft een hoog plafond, wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft. De ruimte wordt verwarmd d.m.v. een elektrisch plafond-verwarmingspaneel. 

Keuken;
De keuken is ingericht met een 2-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, Nespresso koffiezetapparaat, waterkoker, grote koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte.

Slaapkamer;
In de sfeervolle slaapkamer is er ook gekozen voor mooie lichte tinten, hier is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast/rek.

Badkamer;
De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd, comfortabele douchehoek/cabine, wastafel, spiegelkast en toilet.

Tuin;
Heerlijke zonnige tuin met een fijne beschutte ligging, het perceel is gelegen aan het eind van een doodlopend straatje met een strookje recht van overpad voor de buren. Een prachtige veranda met een houten vlonderterras, genoeg ruimte voor een mooie eettafel om gezellig samen aan te ontbijten of dineren. In de tuin staat een nieuw tuinhuis, dat genoeg ruimte biedt voor alle tuinspullen, gereedschap etc.

*Inventaris is ter overname


Waterpark de Koggeplaet
Directe omgeving
• Direct naast het park is een gezellig eetcafé aan het water
• De historische elfstedendorpen Woudsend en Balk liggen op fietsafstand (circa 7 km) voor
boodschappen en de gezelligheid van de terrassen
• Wandelen en fietsen in Gaasterland, een bosrijke omgeving met beekjes en zandcliffen
• Zandstrand Lemster strand (15 min), watersportplaats Lemmer
• De gezellige Friese elfstedendorpen waaronder het vissersplaatsje Stavoren direct aan het IJsselmeer
• Sneek met veel leuke eettentjes, cultuur en gezelligheid

Parkinformatie Waterpark de Koggeplaet
• Standplaats van 1 april - 1 november: stageld € 4.381,80/ forensenbelasting € 177,20,-  (Alleen recreatief gebruik)
• Overige kosten: Milieuheffing/Waterschapsheffing €435,- ,Vastrecht Elektra incl. 350 kWh (daarboven €0,49 per kWh) €460,- , Vastrecht water incl. 30m2 verbruik €247,50.
• Honden zijn toegestaan (Max. 2)
• Verhuur niet mogelijk
• Ligplek 7 meter box (jaarplek) boot €1500 p/j of 6 meter box €1050 p/j. 
• Entreekosten eenmalig €650 excl. btw

Heeft u interesse? 
Mail: mark@secondhomemakelaar.nl of Bel: +31 (0) 226-748262